Hướng Dẫn Đánh Biển Số Nhà: Quy Tắc Quan Trọng và Cách Thực Hiện

Biển số nhà là yếu tố quan trọng giúp xác định vị trí, hỗ trợ công tác quản lý đô thị và giúp người dân dễ dàng tìm kiếm địa chỉ. Với mạng lưới đường xá phức tạp ở các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM, việc đánh biển số nhà hợp lý giúp tối ưu hóa quá trình tìm đường. Bài viết dưới đây sẽ tổng hợp các nguyên tắc đánh số nhà, số căn hộ chung cư và gắn biển số nhà theo quy định tại Thông tư 08/2024/TT-BXD.

I. Quy Tắc Đánh Số Nhà và Số Căn Hộ Chung Cư

1.1. Đánh Số Nhà Mặt Đường

Theo Điều 6 Thông tư 08/2024/TT-BXD, việc đánh số nhà mặt đường được thực hiện như sau:

• Sử dụng dãy số tự nhiên (1, 2, 3,…, n), đánh từ nhỏ tới lớn.
• Nhà bên trái: Số lẻ (1, 3, 5, 7…).
• Nhà bên phải: Số chẵn (2, 4, 6, 8…).

Trường hợp đặc biệt:

• Nếu một ngôi nhà có cửa mở ra hai đường/phố: Đánh số theo đường/phố có mặt cắt ngang lớn hơn. Nếu cả hai đường ngang tương đương, chọn đánh số theo đường/phố có cửa chính vào nhà hoặc theo đường/phố đã đánh số liên tục.
• Chiều đánh số nhà: Từ Bắc xuống Nam, từ Đông sang Tây, từ Đông Bắc sang Tây Nam, hoặc từ Đông Nam sang Tây Bắc.

Khi phát sinh nhà mới giữa hai số nhà đã đánh liên tục:

• Sử dụng ký tự chữ cái in hoa (A, B, C,…). Ví dụ: Nhà giữa số 20 và 22 được đánh số 20A, 20B…
• Hoặc sử dụng số ghép với dấu gạch ngang (20-1, 20-2, 20-3,…).

1.2. Đánh Số Nhà Trong Ngõ, Ngách

Theo Điều 7 Thông tư 08/2024/TT-BXD, số nhà trong ngõ, ngách được đánh theo nguyên tắc:

• Ngõ chưa có tên riêng: Lấy tên theo số nhà mặt đường/phố gần đầu ngõ nhất.
• Chiều đánh số nhà trong ngõ:
  • Ngõ thông hai đường/phố: Đánh từ đầu ngõ thuộc đường mà ngõ mang tên đến cuối ngõ.
  • Ngõ chỉ có một đầu thông ra đường/phố: Đánh từ đầu ngõ đến cuối ngõ.

Nguyên tắc áp dụng tương tự cho ngách. Với các trường hợp đặc thù, UBND cấp huyện quyết định phương án đánh số.

1.3. Đánh Số Căn Hộ Chung Cư

Theo Điều 13 Thông tư 08/2024/TT-BXD, số căn hộ chung cư được đánh như sau:

• Dùng dãy số tự nhiên, ghi số tầng trước, căn hộ sau, cách nhau bằng dấu gạch ngang (VD: 21-05).
• Chiều đánh số: Theo chiều kim đồng hồ, bắt đầu từ căn hộ đầu tiên bên trái lối đi chính.

Đánh số tầng và tầng hầm:

• Tầng nhà: Đánh từ tầng dưới lên tầng trên bằng số tự nhiên (1, 2, 3,…).
• Tầng hầm: Đánh từ hầm trên xuống dưới, ký hiệu B1, B2,… để phân biệt với tầng nhà.

Cầu thang (từ hai cầu thang trở lên): Đánh số từ trái sang phải theo hướng lối đi chính, bắt đầu từ 1.

II. Quy Tắc Gắn Biển Số Nhà

Theo Chương III Thông tư 08/2024/TT-BXD, việc gắn biển số nhà tuân theo các nguyên tắc sau:

2.1. Tại Đường, Phố, Ngõ, Ngách

• Mỗi nhà được gắn một biển số. Trường hợp nhà có nhiều cửa ra vào, biển số gắn tại cửa chính.
• Vị trí gắn: Bên trái hoặc chính giữa cửa chính, hoặc trên cột trụ cổng chính (nếu có hàng rào).

2.2. Tại Căn Hộ Chung Cư

• Mỗi căn hộ được gắn một biển số, viết theo ký hiệu tòa nhà, tầng, và số căn hộ (VD: A2-15-08).
• Vị trí gắn: Bên trái hoặc chính giữa cửa chính căn hộ.

III. Liên Hệ Tư Vấn

Nếu bạn cần thêm thông tin chi tiết hoặc tư vấn về các vấn đề pháp lý liên quan, hãy liên hệ với chúng tôi:

Công ty Luật Thái Dương FDI Hà Nội

• Điện thoại: 0932888386 / 0866222823
• Email: luatthaiduongfdihanoi@gmail.com
• Website: luatthaiduonghanoi.com | luatsudatdaivietnam.vn
• Fanpage: fb.com/luatthaiduongfdihanoi
• Địa chỉ: Tòa Le Capitole, số 27 Thái Thịnh, Đống Đa, Hà Nội
• Group tư vấn chuyên sâu: fb.com/groups/3863756297185867

Cập nhật và tuân thủ các quy định mới là cách tốt nhất để đảm bảo quyền lợi pháp lý của bạn.