Dịch Vụ Đo Đạc Phân Chia Thửa Đất Uy Tín và Chính Xác

Bạn đang cần phân chia thửa đất, tách hoặc hợp thửa đất nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu? Hãy cùng tìm hiểu mọi thông tin cần thiết về dịch vụ này ngay dưới đây!

I. Khi nào bạn cần dịch vụ đo đạc phân chia thửa đất?

Dịch vụ đo đạc phân chia thửa đất rất quan trọng trong những trường hợp:

  1. Giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan đến đất đai
    • Lập hồ sơ làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
  2. Xác định ranh giới và diện tích đất
    • Phục vụ cho các giao dịch như chuyển nhượng, cho thuê, thế chấp hoặc thừa kế đất đai.
  3. Tách thửa hoặc hợp thửa đất
    • Phục vụ các dự án xây dựng hoặc mục đích chia đất bán nền, đảm bảo hợp pháp.

II. Quy trình đo đạc phân chia thửa đất chuyên nghiệp

Để hoàn thiện việc đo đạc, quy trình chuẩn thường bao gồm:

  1. Tiếp nhận thông tin
    • Ghi nhận yêu cầu và cung cấp báo giá chi tiết.
  2. Khảo sát hiện trường
    • Kỹ thuật viên thực hiện đo vẽ chi tiết theo tỷ lệ 1/200 hoặc 1/500 (theo yêu cầu).
  3. Phân chia thửa đất
    • Thực hiện đo đạc tại hiện trường và xử lý số liệu, lập bản đồ phân chia.
  4. Kiểm tra và hoàn thiện bản trích đo
    • Đảm bảo đầy đủ và chính xác.
  5. Lập hồ sơ pháp lý
    • Kiểm tra quyền sử dụng đất và thông tin chủ sở hữu.
  6. Hoàn thiện và bàn giao
    • Giao sản phẩm hoàn chỉnh tới khách hàng.

III. Chi phí dịch vụ đo đạc phân chia thửa đất

Chi phí dao động từ 1.200.000 đến 1.500.000 đồng, tùy thuộc vào:

  • Vị trí đất: Gần trung tâm hay khu vực ngoại ô.
  • Phạm vi công việc: Quy mô thửa đất cần đo đạc.

Mức giá này đảm bảo dịch vụ đo đạc chính xác và phù hợp với quy định pháp luật.

IV. Điều kiện hợp thửa đất

Bạn có thể thực hiện hợp thửa đất khi đáp ứng các điều kiện sau:

  • Thửa đất thuộc quyền sở hữu hợp pháp hoặc đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
  • Các thửa đất được gộp nằm trong cùng mục đích sử dụng đất.

V. Quy trình thực hiện hợp thửa đất

Quy trình hợp thửa đất được thực hiện qua các bước:

  1. Nộp hồ sơ hợp thửa đất
    • Tại Phòng Tài nguyên – Môi trường hoặc cơ quan có thẩm quyền.
  2. Thẩm định và trích đo địa chính
    • Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất sẽ kiểm tra và thực hiện trích đo nếu cần.
  3. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
    • UBND cấp huyện phê duyệt và cấp sổ đỏ mới cho chủ sở hữu.

VI. Lệ phí và thuế khi hợp thửa đất

Các khoản phí phải nộp bao gồm:

  1. Thuế thu nhập cá nhân
    • Tính theo 25% thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất (nếu có giao dịch).
  2. Lệ phí trước bạ
    • Tính 5% giá trị thửa đất hoặc giá trị hợp đồng chuyển nhượng.

VII. Thời gian hoàn tất thủ tục hợp thửa đất

Thời gian xử lý hồ sơ hợp thửa đất thường không quá 15 ngày làm việc, nếu hồ sơ hợp lệ và đầy đủ.

VIII. Lợi ích của việc phân chia thửa đất

Phân chia thửa đất mang lại nhiều lợi ích, bao gồm:

  • Quản lý đất đai hiệu quả: Hạn chế tranh chấp, dễ dàng tách quyền sử dụng độc lập.
  • Thuận tiện cho giao dịch: Mua bán, cho thuê, hoặc chuyển nhượng đất đai diễn ra nhanh chóng.
  • Hỗ trợ pháp lý rõ ràng: Đảm bảo quyền lợi hợp pháp của các bên liên quan.

IX. Dịch vụ uy tín từ Công ty Luật Thái Dương FDI Hà Nội

Công ty Luật Thái Dương FDI Hà Nội cam kết cung cấp dịch vụ đo đạc phân chia thửa đất nhanh chóng, chính xác và chuyên nghiệp.

  • Tư vấn miễn phí: Hỗ trợ giải đáp thắc mắc chi tiết.
  • Chuyên viên giàu kinh nghiệm: Thực hiện trọn gói từ đo đạc đến hoàn thiện hồ sơ pháp lý.

X. Liên hệ tư vấn ngay hôm nay!

Từ khóa:

  • Dịch vụ đo đạc phân chia thửa đất.
  • Hợp thửa đất theo Luật Đất đai 2024.
  • Chi phí đo đạc thửa đất uy tín.
  • Quy trình tách thửa đất nhanh chóng.
  • Đo đạc địa chính tại Hà Nội.

 

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

0866.222.823
Contact