Toàn Bộ Trường Hợp Được Miễn Lệ Phí Trước Bạ Nhà Đất
Lệ phí trước bạ là một khoản tiền phải nộp khi thực hiện thủ tục đăng ký quyền sở hữu, sử dụng nhà đất. Tuy nhiên, pháp luật quy định một số trường hợp được miễn lệ phí trước bạ nhằm hỗ trợ và tạo điều kiện cho các cá nhân, tổ chức trong một số tình huống đặc thù. Dưới đây là tổng hợp chi tiết các trường hợp được miễn lệ phí trước bạ nhà đất theo quy định tại Điều 10 Nghị định 10/2022/NĐ-CP.
I. Các Trường Hợp Được Miễn Lệ Phí Trước Bạ Nhà Đất
- Nhà, đất là trụ sở của cơ quan đại diện ngoại giao
- Bao gồm nhà ở của người đứng đầu cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện của tổ chức quốc tế thuộc hệ thống Liên Hợp Quốc tại Việt Nam.
- Đất giao hoặc thuê trả tiền một lần sử dụng vào mục đích đặc thù
- Mục đích công cộng, thăm dò khai thác khoáng sản, nghiên cứu khoa học.
- Đầu tư xây dựng hạ tầng hoặc nhà để chuyển nhượng nhưng không sử dụng cho thuê hay mục đích cá nhân.
- Đất sử dụng vào sản xuất nông, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối
- Đất được Nhà nước giao hoặc công nhận sử dụng với mục đích này.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi giữa hộ gia đình, cá nhân trong cùng xã
- Hỗ trợ việc thuận lợi hóa sản xuất nông nghiệp.
- Đất khai hoang phù hợp quy hoạch
- Đất không tranh chấp, tự khai hoang bởi hộ gia đình, cá nhân và được cơ quan nhà nước công nhận quyền sử dụng.
- Đất thuê của Nhà nước trả tiền thuê hàng năm
- Không áp dụng cho đất thuê trả tiền một lần cho cả thời gian thuê.
- Nhà, đất sử dụng cho mục đích cộng đồng tôn giáo hoặc tín ngưỡng
- Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa
- Nhà, đất nhận thừa kế hoặc quà tặng giữa những người có quan hệ gia đình
- Bao gồm vợ chồng; cha mẹ đẻ, cha mẹ nuôi với con đẻ, con nuôi; ông bà với cháu; anh, chị, em ruột.
- Nhà ở riêng lẻ do cá nhân tự xây dựng
- Nhà, đất phục vụ quốc phòng, an ninh
- Gồm tài sản chuyên dùng cho mục đích quản lý quốc phòng, an ninh.
- Nhà, đất thuộc tài sản công
- Sử dụng làm trụ sở cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức xã hội.
- Nhà, đất được bồi thường, tái định cư
- Áp dụng cho đối tượng bị Nhà nước thu hồi nhà, đất.
- Tài sản đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng
- Bao gồm các trường hợp đăng ký lại do chuyển đổi giấy chứng nhận, sáp nhập tài sản vợ chồng, hoặc cấp lại giấy chứng nhận bị hư hỏng.
- Nhà tình nghĩa, nhà đại đoàn kết
- Bao gồm cả đất kèm theo nhà được hỗ trợ nhân đạo.
- Nhà xưởng, nhà kho của cơ sở sản xuất
- Phục vụ sản xuất, kinh doanh hợp pháp.
- Nhà, đất ở của hộ nghèo hoặc đồng bào dân tộc thiểu số
- Áp dụng ở các vùng đặc biệt khó khăn, miền núi, Tây Nguyên.
- Nhà, đất của cơ sở xã hội hóa các lĩnh vực giáo dục, y tế, thể thao
- Phục vụ hoạt động xã hội hóa theo quy định pháp luật.
- Nhà, đất của cơ sở ngoài công lập trong một số lĩnh vực đặc thù
- Bao gồm giáo dục, y tế, môi trường, khoa học công nghệ.
- Nhà, đất của doanh nghiệp khoa học công nghệ
- Đăng ký quyền sử dụng phục vụ hoạt động khoa học, công nghệ.
II. Lưu Ý Quan Trọng
Người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở cần nắm rõ các trường hợp miễn lệ phí trước bạ để thực hiện thủ tục đăng ký đúng quy định, tránh lãng phí thời gian và chi phí không cần thiết. Các trường hợp miễn lệ phí trước bạ phải có đủ hồ sơ chứng minh, đảm bảo tính hợp pháp theo quy định.
III. Liên Hệ Tư Vấn
Nếu bạn cần thêm thông tin chi tiết hoặc cần tư vấn về việc miễn lệ phí trước bạ hoặc các thủ tục nhà đất khác, hãy liên hệ ngay với chúng tôi:
Công ty Luật Thái Dương FDI Hà Nội
- Điện thoại: 0932888386 / 0866222823
- Email: luatthaiduongfdihanoi@gmail.com
- Website: luatthaiduonghanoi.com | luatsudatdaivietnam.vn
- Fanpage: fb.com/luatthaiduongfdihanoi
- Địa chỉ: Tòa Le Capitole, số 27 Thái Thịnh, Đống Đa, Hà Nội
- Group tư vấn chuyên sâu: fb.com/groups/3863756297185867
Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn một cách tận tình và chuyên nghiệp.
