Đo đạc địa chính không đúng hiện trạng sẽ xử lý như thế nào?
Đo đạc địa chính không đúng hiện trạng sẽ xử lý như thế nào? (ảnh minh họa)
Việc đo đạc địa chính không đúng hiện trạng sẽ dẫn đến việc chủ sở hữu gặp khó khăn trong việc làm thủ tục đăng ký kê khai cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và dễ để xảy ra tranh chấp đất đai về sau. Theo quy định tại điểm 3.2 khoản 3 Điều 12 Thông tư số 25/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về bản đồ địa chính, thì:
“3.2. Sau khi bản đồ địa chính được nghiệm thu cấp đơn vị thi công, đơn vị đo đạc in Phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất theo mẫu quy định tại Phụ lục số 12 kèm theo Thông tư này và giao cho người sử dụng đất để kiểm tra, xác nhận, kê khai đăng ký đất đai theo quy định và nộp lại cùng hồ sơ đăng ký đất đai để làm cơ sở nghiệm thu bản đồ địa chính. Trường hợp phát hiện trong kết quả đo đạc địa chính thửa đất có sai sót thì người sử dụng đất báo cho đơn vị đo đạc kiểm tra, chỉnh sửa, bổ sung“.
Vì vậy khi phát hiện dữ liệu đo đạc địa chính không chính xác với hiện trạng thực tế, các biện pháp xử lý sẽ được áp dụng phổ biến như:
- Kiểm tra lại dữ liệu: Cần phải thực hiện một số cuộc điều tra chi tiết để xác định nguyên nhân gây ra sai số trong dữ liệu đo đạc. Có thể là đo lại, so sánh với các nguồn dữ liệu khác, hoặc kiểm tra lại thiết bị đo đạc.
- Điều chỉnh dữ liệu: Nếu phát hiện được nguyên nhân gây ra sai số, có thể cần phải điều chỉnh dữ liệu để đảm bảo tính chính xác. Điều chỉnh có thể bao gồm việc sử dụng các phương pháp toán học hoặc thống kê để hiệu chỉnh dữ liệu đã thu thập.
- Cập nhật bản đồ và thông tin địa lý: Nếu dữ liệu đo đạc không chính xác, cần phải cập nhật bản đồ và các thông tin địa lý liên quan để phản ánh đúng hiện trạng thực tế. Việc cập nhật này có thể được thực hiện thông qua việc sử dụng các phần mềm GIS (Hệ thống Thông tin Địa lý) và công nghệ GPS (Hệ thống định vị toàn cầu).
- Phân tích nguyên nhân và đưa ra biện pháp phòng tránh: Sau khi xử lý vấn đề cụ thể, cần phải phân tích nguyên nhân gây ra sai số và đưa ra các biện pháp phòng tránh để tránh tái phát hiện vấn đề tương tự trong tương lai. Điều này có thể bao gồm việc cải thiện quy trình đo đạc, đào tạo nhân viên, hoặc sử dụng thiết bị đo đạc mới hiện đại hơn.
- Báo cáo và thông báo: Cuối cùng, thông tin về vấn đề và biện pháp xử lý cần được báo cáo và thông báo cho các bên liên quan, bao gồm cơ quan quản lý địa chính, các nhà đầu tư, và cộng đồng sử dụng dữ liệu địa lý. Điều này giúp đảm bảo tính minh bạch và tin cậy của dữ liệu địa lý.
LIÊN HỆ CÔNG TY LUẬT THÁI DƯƠNG
Chi tiết xin liên hệ:
Công ty Luật Thái Dương FDI Hà Nội
Điện thoại: 0866 222 823
Email: luatthaiduonghanoi@gmail.com
Website: https://luatsudatdaivietnam.vn/
Fanpage: https://www.facebook.com/luatthaiduongfdihanoi
Địa chỉ: Tòa nhà Licogi 13, Số 164 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội
