Dịch vụ đo đạc, Dịch vụ tính phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất

DỊCH VỤ ĐO GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG

Posted on by datshk54f

DỊCH VỤ ĐO GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG CHUYÊN NGHIỆP – ĐẢM BẢO ĐÚNG LUẬT ĐẤT ĐAI 2024

Giải phóng mặt bằng là bước quan trọng trong mọi dự án phát triển hạ tầng. Tuy nhiên, để thực hiện đúng quy định pháp luật và đảm bảo quyền lợi cho người dân, quy trình này đòi hỏi sự chuyên nghiệp và am hiểu Luật Đất đai. Hãy cùng chúng tôi khám phá chi tiết về dịch vụ giải phóng mặt bằng – giải pháp tối ưu hóa quyền lợi của bạn.

1. Giải phóng mặt bằng là gì?

Giải phóng mặt bằng là quá trình thu hồi đất và di dời các tài sản trên đất nhằm phục vụ các dự án vì lợi ích quốc gia, công cộng hoặc phát triển kinh tế. Hoạt động này không chỉ dừng lại ở việc thu hồi đất mà còn đảm bảo người dân được bồi thường hợp lý và hỗ trợ tái định cư.

Tại sao giải phóng mặt bằng quan trọng?

  • Đáp ứng nhu cầu phát triển: Là bước nền tảng để thực hiện các dự án cơ sở hạ tầng lớn.
  • Đảm bảo quyền lợi người dân: Quy trình được thực hiện đúng luật để đảm bảo quyền lợi tối đa cho người dân.
  • Thúc đẩy kinh tế: Tạo điều kiện cho các dự án phát triển kinh tế – xã hội.

2. Quy trình giải phóng mặt bằng theo Luật Đất đai 2024

Theo Luật Đất đai 2024 và các nghị định hướng dẫn, quy trình giải phóng mặt bằng bao gồm:

Bước 1: Thông báo thu hồi đất

  • Thời gian thông báo:
    • Đất nông nghiệp: Ít nhất 90 ngày.
    • Đất phi nông nghiệp: Ít nhất 180 ngày.

Bước 2: Quyết định thu hồi đất

Cơ quan có thẩm quyền, như UBND cấp tỉnh hoặc cấp huyện, ban hành quyết định thu hồi đất theo từng khu vực.

Bước 3: Thống kê tài sản

Thống kê đầy đủ các tài sản trên đất để làm căn cứ cho việc bồi thường và hỗ trợ tái định cư.

Bước 4: Lập phương án bồi thường

Dựa trên kết quả thống kê, cơ quan chức năng lập phương án bồi thường và hỗ trợ tái định cư, sau đó lấy ý kiến người dân trước khi thực hiện.

Bước 5: Bàn giao mặt bằng

Sau khi hoàn tất bồi thường, cơ quan nhà nước bàn giao đất cho chủ đầu tư.

3. Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất

Khi Nhà nước thu hồi đất, người sử dụng đất có các quyền lợi và nghĩa vụ quan trọng như:

  • Quyền lợi:
    • Được bồi thường đất, tài sản trên đất theo giá trị thị trường.
    • Được hỗ trợ tái định cư nếu phải di dời chỗ ở.
  • Nghĩa vụ:
    • Hợp tác với cơ quan chức năng trong việc đo đạc, thống kê tài sản.
    • Bàn giao đất đúng thời hạn. Trường hợp không chấp hành, Nhà nước có quyền thực hiện cưỡng chế theo quy định pháp luật.

4. Chi phí dịch vụ đo đạc giải phóng mặt bằng

Chi phí dịch vụ đo đạc phụ thuộc vào loại đất và tỷ lệ bản vẽ:

  • Đất lâm nghiệp: Tỷ lệ 1/5.000 hoặc 1/10.000.
  • Đất nông nghiệp và đất sinh sống: Tỷ lệ 1/1.000.
  • Đất chuyên dùng: Tỷ lệ 1/1.000 hoặc 1/500.
  • Đất đô thị, đất có giá trị cao: Tỷ lệ 1/500.

Lưu ý: Việc lựa chọn tỷ lệ vẽ phù hợp giúp tối ưu hóa chi phí và đảm bảo tính chính xác của hồ sơ.

5. Dịch vụ đo đạc giải phóng mặt bằng chuyên nghiệp

Dịch vụ đo đạc giải phóng mặt bằng của chúng tôi được thực hiện bởi đội ngũ kỹ thuật giàu kinh nghiệm, đảm bảo:

  1. Khu vực đã có bản đồ địa chính: Sử dụng bản đồ địa chính hiện có để xác định ranh giới và chỉnh lý trên bản đồ.
  2. Khu vực chưa có bản đồ địa chính: Đo đạc toàn bộ thửa đất, xác định phần đất thu hồi và phần còn lại.
  3. Hồ sơ tài sản và bản đồ: Đảm bảo đầy đủ, chính xác, phù hợp với quy định pháp luật.

6. Quy trình tiếp nhận thông tin khách hàng

Quy trình làm việc chuyên nghiệp, nhanh chóng:

  1. Tiếp nhận yêu cầu: Khách hàng liên hệ qua hotline hoặc email để yêu cầu tư vấn.
  2. Khảo sát hiện trạng: Kỹ thuật viên khảo sát thực địa và lên kế hoạch đo đạc.
  3. Thực hiện đo đạc: Đảm bảo độ chính xác cao, cung cấp kết quả trong thời gian ngắn.

7. Liên hệ ngay để được hỗ trợ tốt nhất!

Nếu bạn đang cần tư vấn hoặc hỗ trợ về dịch vụ giải phóng mặt bằng, hãy liên hệ với chúng tôi:

datshk54f

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

0866.222.823
Contact