Có được phép đào ao thả cá trên đất trồng hoa màu không?

Có được phép đào ao thả cá trên đất trồng hoa màu không?

Hiện nay, trong bối cảnh khó khăn về kinh tế, nhiều người nông dân đã đưa ra những sáng tạo và phương hướng kết hợp để tối ưu hóa sản xuất. Một trong những mô hình phổ biến là việc kết hợp trồng trọt và chăn nuôi, nhằm mang lại thu nhập ổn định và đa dạng hóa nguồn lợi. Trong số này, một số nông dân đã áp dụng mô hình đào ao nuôi cá kết hợp với trồng hoa màu trên đất có mục đích sử dụng khác nhau. Tuy nhiên, câu hỏi đặt ra là liệu có được phép đào ao nuôi cá trên đất trồng hoa màu hay không? Và nếu tự ý thực hiện mô hình này mà chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất, liệu có bị xử phạt, và nếu có, mức độ xử phạt như thế nào?

Để tìm hiểu rõ hơn về vấn đề này, chúng ta sẽ cùng nhau khám phá trong bài viết dưới đây.

Đất trồng hoa màu có được đào ao thả cá không?

Đất trồng hoa màu và đất đào ao thả cá, mặc dù cùng thuộc nhóm đất nông nghiệp, nhưng chúng có hai mục đích sử dụng chính khác nhau, điều này được đề cập rõ trong các quy định liên quan:

• Đất trồng hoa màu là đất trồng cây hàng năm, thường được sử dụng cho việc trồng các loại hoa màu theo chu kỳ hàng năm. 
• Đất đào ao thả cá là đất nuôi trồng thủy sản, với mục đích chính là nuôi trồng cá trong môi trường nước lợ, nước mặn hoặc nước ngọt. Đây là đất được chọn lựa để tạo ao nuôi cá, và việc quản lý chất lượng nước, cũng như điều chỉnh các yếu tố môi trường, là quan trọng để đảm bảo sự phát triển khỏe mạnh của cá.

Theo quy định của Điều 6 Luật Đất đai năm 2013, việc sử dụng đất phải tuân thủ nguyên tắc quan trọng, đó là sử dụng đúng mục đích và quy hoạch. Từ đó, người sử dụng đất không được thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất trên đất trồng cây hàng năm một cách tự ý, nhằm đảm bảo vấn đề quản lý và sử dụng của loại đất một cách hiệu quả. 

Bên cạnh đó, căn cứ khoản 1 Điều 57 Luật Đất đai năm 2013 có quy định về chuyển mục đích sử dụng đất thì các trường hợp phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi thực hiện quy trình này gồm:

• Chuyển đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm, đất trồng rừng, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối.
• Chuyển đất trồng cây hàng năm khác sang đất nuôi trồng thủy sản nước mặn, đất làm muối, đất nuôi trồng thủy sản dưới hình thức ao, hồ, đầm.
• Chuyển đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang sử dụng vào mục đích khác trong nhóm đất nông nghiệp.
• Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp.
• Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất.
• Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở.
• Chuyển đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh, đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ sang đất thương mại, dịch vụ; chuyển đất thương mại, dịch vụ, đất xây dựng công trình sự nghiệp sang đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp.

Như vậy, căn cứ theo các quy định nêu trên, người sử dụng đất không được phép tự ý đào ao thả cá trên đất hoa màu. Trong trường hợp, muốn đào ao thả cá trên đất có ghi trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là đất trồng cây hàng năm khác thì cần phải đảm bảo sử dụng phù hợp với mục đích đã ghi trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quy định của pháp luật. 

Nếu tự ý đào ao thả cá trên đất trồng hoa màu mà không được sự cho phép thì có sao không?

Đất trồng hoa màu thuộc nhóm đất nông nghiệp dùng để canh tác, trồng trọt, chăn nuôi,… Căn cứ khoản 1 Điều 57 Luật Đất đai năm 2013 thì khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây hàng năm khác sang đất nuôi trồng thủy sản dưới hình thức ao cần phải được sự cho phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Vì thế, nếu cố tình thay đổi mục đích sử dụng đất mà không có sự cho phép từ cơ quan nhà nước có thẩm quyền như tự ý xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp là vi phạm pháp luật và chịu xử phạt. 

Mức phạt khi tự ý đào ao trên đất trồng cây hàng năm khác?

Việc tự ý đào ao trên đất trồng hoa màu mà chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất là vi phạm pháp luật. Căn cứ khoản 1 Điều 11 Nghị định 91/2019 quy định về phạt hành chính khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất  trồng cây hàng năm khác sang đất nuôi trồng thủy sản dưới hình thức ao, mức xử phạt hành chính khi vi phạm cụ thể như sau: 

Ngoài việc bị phạt tiền, người có hành vi vi phạm còn bị áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả sau:

– Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm.

– Buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm.

Chi tiết liên hệ

Công ty Luật Thái Dương FDI Hà Nội

Điện thoại: 0866 222 823

Email: luatthaiduonghanoi@gmail.com

Website: https://luatthaiduonghanoi.com

Fanpage: https://www.facebook.com/luatthaiduongfdihanoi

Địa chỉ: Tòa nhà Licogi 13, Số 164 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội.