Hồ sơ xin cấp đổi Sổ đỏ theo quy định mới nhất của Luật Đất đai 2024
Sổ đỏ, hay còn gọi là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, là tài liệu pháp lý quan trọng xác nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Theo quy định của Luật Đất đai 2024, các Sổ đỏ được cấp trước ngày luật mới có hiệu lực vẫn giữ nguyên giá trị. Tuy nhiên, chủ sở hữu có quyền xin cấp đổi để phù hợp với quy định hiện hành và được công nhận là chủ sở hữu hợp pháp.
Hồ sơ cấp đổi Sổ đỏ
Khi làm thủ tục cấp đổi Sổ đỏ, cần chuẩn bị các giấy tờ sau:
- Đơn đề nghị cấp đổi Sổ đỏ (theo mẫu quy định).
- Sổ đỏ gốc đã được cấp trước đó.
- Bản sao hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất (nếu có).
- Sơ đồ địa chính thay thế, trong trường hợp sổ đỏ được cấp sau khi hợp nhất, đổi thửa, hoặc đo đạc lại.
Hồ sơ xin cấp lại Sổ đỏ khi bị mất
Cấp lại Sổ đỏ là thủ tục cần thiết khi Giấy chứng nhận bị mất. Hồ sơ bao gồm:
- Đơn đề nghị cấp lại Sổ đỏ (theo mẫu quy định).
- Xác nhận của UBND xã/phường về việc thông báo mất Giấy chứng nhận trong vòng 15 ngày.
- Tài liệu chứng minh thông báo mất Sổ đỏ trên phương tiện thông tin đại chúng ít nhất 3 lần.
- Xác nhận của UBND thành phố, nếu Sổ đỏ bị mất do thiên tai hoặc hỏa hoạn.
Thủ tục cấp đổi và cấp lại Sổ đỏ theo quy định mới nhất
Để quá trình cấp đổi hoặc cấp lại Sổ đỏ diễn ra suôn sẻ, người dân cần thực hiện các bước sau:
Quy trình 5 bước cấp đổi/cấp lại Sổ đỏ:
- Chuẩn bị hồ sơ: Hoàn thiện theo danh mục giấy tờ quy định.
- Nộp hồ sơ: Gửi đến Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện.
- Xác minh hồ sơ:
- Nếu hồ sơ thiếu hoặc sai sót, cán bộ sẽ hướng dẫn bổ sung.
- Nếu hồ sơ hợp lệ, cán bộ tiếp nhận và cung cấp phiếu biên nhận ghi rõ ngày trả kết quả.
- Thực hiện nghĩa vụ tài chính:
- Nhận thông báo thuế, nộp thuế (nếu có) và gửi biên lai cho cơ quan tiếp nhận.
- Nhận kết quả:
- Đến ngày hẹn, mang theo phiếu biên nhận để nhận Giấy chứng nhận mới.
Lưu ý quan trọng khi chuẩn bị hồ sơ
- Đảm bảo đầy đủ giấy tờ theo quy định pháp luật.
- Cơ quan đăng ký không được yêu cầu bổ sung các giấy tờ không liên quan hoặc ngoài thẩm quyền.
- Nếu cần hỗ trợ, hãy liên hệ với chuyên gia pháp lý để tránh sai sót không đáng có.
Liên hệ hỗ trợ thủ tục cấp đổi Sổ đỏ
Công ty Luật Thái Dương FDI Hà Nội là đơn vị uy tín chuyên tư vấn luật đất đai. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn trong mọi thủ tục pháp lý.
- Hotline: 0932888386 / 0866222823
- Email: [email protected]
- Website: luatthaiduonghanoi.com | luatsudatdaivietnam.vn
- Fanpage: Luật Thái Dương FDI Hà Nội
- Địa chỉ: Tòa Le Capitole, số 27 Thái Thịnh, Đống Đa, Hà Nội.
- Tham gia group tư vấn chuyên sâu: Link tham gia ngay
Từ khóa:
- Thủ tục cấp đổi Sổ đỏ 2024
- Hồ sơ xin cấp lại Sổ đỏ
- Luật Đất đai 2024
- Cấp đổi Sổ đỏ bị mất
- Luật Thái Dương FDI Hà Nội
Description:
Tìm hiểu quy trình và hồ sơ xin cấp đổi, cấp lại Sổ đỏ theo quy định của Luật Đất đai 2024. Hỗ trợ tư vấn chi tiết từ Công ty Luật Thái Dương FDI Hà Nội.
